Un posto auto all\u2019arrivo, una camera che si pu\u00f2 chiudere, un appartamento facile da gestire tra un soggiorno e l\u2019altro. Prima ancora di parlare di metri quadri, un acquisto a Monaco parte spesso da preferenze molto concrete come queste. Con un budget di circa 3,5 milioni di euro, orientano la ricerca verso immobili diversi, a volte a poche strade l\u2019uno dall\u2019altro.<\/p>\n\n\n\n
Che cosa si pu\u00f2 trovare oggi nel nostro portafoglio per meno di 3,5 milioni di euro a Monaco? Un bilocale ristrutturato al Grande Bretagne, un monolocale con posto auto al 45G oppure due bilocali a La Radieuse. Per scegliere, partiamo dalle vostre priorit\u00e0 e dal budget che desiderate destinare all\u2019intera operazione.<\/p>\n\n\n\n
Una residenza principale e un appartamento usato qualche settimana all\u2019anno non rispondono alle stesse esigenze. Se ci vivete tutto l\u2019anno, una camera indipendente, lo spazio per riporre le cose e la vicinanza ai vostri spostamenti abituali possono essere decisivi. Per un pied-\u00e0-terre, forse privilegerete un\u2019abitazione facile da gestire e un posto auto all\u2019arrivo.<\/p>\n\n\n\n
Descrivete che cosa vi aspettate dall\u2019appartamento prima di ordinare gli immobili per superficie. Volete lavorare da casa, ricevere parenti e amici o mangiare all\u2019aperto? Un soggiorno aperto, una cucina separata o una cantina possono allora contare pi\u00f9 di qualche metro quadro in pi\u00f9. Possiamo partire da queste preferenze per orientare la vostra ricerca.<\/p>\n\n\n\n
I 3,5 milioni di euro corrispondono al prezzo dell\u2019appartamento o al budget per l\u2019intera operazione? Questa distinzione permette di fissare un limite di ricerca adeguato. Gli onorari a carico dell\u2019acquirente, le spese e le imposte legate all\u2019atto, un eventuale finanziamento e i lavori desiderati devono trovare posto nel calcolo. L\u2019importo dipende dalla transazione prevista.<\/p>\n\n\n\n
Prevedete anche le spese successive all\u2019acquisto. Le spese condominiali, la manutenzione degli impianti e gli eventuali lavori possono cambiare il budget da un\u2019abitazione all\u2019altra. Tenere una riserva per queste voci vi permette di scegliere l\u2019appartamento senza rinunciare poi a un intervento importante per voi.<\/p>\n\n\n\n
Individuate ci\u00f2 che \u00e8 indispensabile e ci\u00f2 su cui siete disposti a scendere a compromessi. Una camera separata pu\u00f2 essere essenziale, mentre il quartiere resta aperto. Per un altro progetto verranno prima il posto auto o uno spazio esterno. Queste priorit\u00e0 vi aiutano a selezionare appartamenti che potrete confrontare in modo utile.<\/p>\n\n\n\n
Conta anche la tempistica. Un\u2019abitazione gi\u00e0 affittata non risponde allo stesso progetto di un appartamento in cui volete trasferirvi in fretta. Se pensate di trasformare un monolocale in un bilocale, fate valutare la fattibilit\u00e0 prima di inserire quella camera tra i vostri criteri. A Monaco, qualsiasi modifica della distribuzione interna richiede un\u2019autorizzazione preventiva ai lavori. La selezione deve tenere conto dell\u2019abitazione cos\u00ec com\u2019\u00e8 e delle condizioni in cui potrete utilizzarla.<\/p>\n\n\n\n
A Monte-Carlo<\/a> proponiamo un bilocale ristrutturato al Grande Bretagne<\/a> a 2.795.000 \u20ac, con una superficie dichiarata di circa 52 m\u00b2. Il soggiorno con cucina a vista e la camera indipendente hanno ciascuno un balcone. L\u2019edificio dispone di un servizio di portineria ed \u00e8 vicino ai negozi del boulevard des Moulins.<\/p>\n\n\n\n A La Condamine, il nostro monolocale al 45G<\/a> \u00e8 proposto a 2.750.000 \u20ac, con posto auto e una superficie totale dichiarata di circa 74 m\u00b2. Comprende un ampio soggiorno, una cucina separata e un bagno con doccia. L\u2019appartamento \u00e8 attualmente affittato: le condizioni di occupazione vanno quindi valutate in base al vostro progetto.<\/p>\n\n\n\n A La Radieuse, nel quartiere di La Rousse – Saint Roman, proponiamo un bilocale interamente arredato<\/a> a 3.200.000 \u20ac. La superficie totale di circa 59 m\u00b2 comprende circa 56 m\u00b2 interni e 3 m\u00b2 di terrazza. Dispone di un soggiorno con cucina a vista e angolo studio, oltre a una camera con bagno con doccia privato e vista mare.<\/p>\n\n\n\n Nello stesso edificio, un altro bilocale ristrutturato<\/a> \u00e8 proposto a 3.400.000 \u20ac. Offre circa 50 m\u00b2 interni e una terrazza di 20 m\u00b2, per un totale di 70 m\u00b2. La doppia esposizione est-ovest, la cucina a vista attrezzata e gli spazi per riporre permettono di immaginare una vita quotidiana diversa, con pi\u00f9 spazio all\u2019aperto.<\/p>\n\n\n\n Queste quattro possibilit\u00e0 offrono punti di partenza diversi alla vostra ricerca. A seconda delle priorit\u00e0, potrete preferire una camera indipendente a Monte-Carlo, un monolocale con posto auto a La Condamine o un bilocale con terrazza a La Radieuse. Il prezzo d\u2019acquisto resta un elemento della scelta, da confrontare con la distribuzione, le spese e le condizioni di occupazione.<\/p>\n\n\n\n La visita permette di verificare ci\u00f2 che la planimetria e le fotografie vi hanno fatto venire voglia di scoprire. Nel soggiorno, immaginate i mobili che volete tenere. Osservate gli spazi per riporre, l\u2019apertura delle finestre e il modo di muoversi tra le stanze. Se l\u2019immobile ha un posto auto, provate l\u2019accesso con la vostra auto, poi fate a piedi il tragitto tra il posto e l\u2019appartamento.<\/p>\n\n\n\n Il quartiere si scopre nella stessa occasione. Un rientro con la spesa, il tragitto verso il luogo di lavoro o l\u2019arrivo di parenti possono cambiare la vostra preferenza. Dopo le visite, tornate alle priorit\u00e0 di partenza e alle spese previste. Potrete cos\u00ec scegliere un appartamento per il comfort che vi dar\u00e0 ogni giorno, con un budget che avete preparato. Per rivedere tutte le fasi di un acquisto, consultate la nostra guida Acquistare un immobile a Monaco: le tappe fondamentali<\/a>.<\/p>\n\n\n\n S\u00ec. Proponiamo in particolare un bilocale al Grande Bretagne a 2.795.000 \u20ac e due bilocali a La Radieuse, a 3.200.000 \u20ac e 3.400.000 \u20ac. Per capire quale corrisponde al vostro progetto, occorre prevedere anche le spese di acquisto e chiarire le condizioni di occupazione.<\/p>\n\n\n\n Non necessariamente. Chiedete la ripartizione tra superficie interna ed esterna, poi guardate la planimetria. La distribuzione e la possibilit\u00e0 di avere una camera separata possono pesare pi\u00f9 del totale indicato.<\/p>\n\n\n\n No. La sua presenza e la sua inclusione nella vendita vanno verificate per ogni annuncio. Chiedete anche le caratteristiche del posto e le spese collegate.<\/p>\n\n\n\n No. Occorre esaminare il contratto di locazione, il regime applicabile e le condizioni di liberazione con i professionisti competenti. Non organizzate un trasloco basandovi solo sulla data prevista per l\u2019acquisto.<\/p>\n\n\n\n Prevedete prima le spese dell\u2019operazione e quelle successive all\u2019acquisto. Un margine pu\u00f2 essere utile per impianti, manutenzione o lavori. L\u2019importo dipende dal vostro progetto.<\/p>\n\n\n\n State preparando un acquisto con un budget di circa 3,5 milioni di euro? Da Agence Continentale accompagniamo gli acquirenti a Monaco dal 1948 per avvicinare una selezione di immobili al loro progetto. Contattateci<\/a> per parlarne: +377 93 50 54 64, contact@continentale.mc<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Acquistare a Monaco con 3,5 milioni di euro: confrontate quattro immobili al Grande Bretagne, al 45G e a La Radieuse in base al budget e alle priorit\u00e0.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":89528,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"neve_meta_sidebar":"","neve_meta_container":"","neve_meta_enable_content_width":"","neve_meta_content_width":0,"neve_meta_title_alignment":"","neve_meta_author_avatar":"","neve_post_elements_order":"","neve_meta_disable_header":"","neve_meta_disable_footer":"","neve_meta_disable_title":"","footnotes":""},"categories":[436],"tags":[],"class_list":["post-89537","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-guide-e-consigli"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/continentale.mc\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/89537","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/continentale.mc\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/continentale.mc\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/continentale.mc\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/continentale.mc\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=89537"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/continentale.mc\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/89537\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/continentale.mc\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/89528"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/continentale.mc\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=89537"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/continentale.mc\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=89537"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/continentale.mc\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=89537"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Affinare la scelta durante le visite<\/h2>\n\n\n\n
Domande frequenti<\/h2>\n\n\n\n
Si pu\u00f2 acquistare un bilocale a Monaco con 3,5 milioni di euro?<\/h3>\n\n\n\n
Una superficie totale pi\u00f9 grande significa pi\u00f9 spazio interno?<\/h3>\n\n\n\n
Il posto auto \u00e8 sempre compreso nel prezzo?<\/h3>\n\n\n\n
Si pu\u00f2 occupare subito un immobile venduto affittato?<\/h3>\n\n\n\n
Bisogna destinare tutto il budget al prezzo dell\u2019appartamento?<\/h3>\n\n\n\n
Parliamo del vostro progetto a Monaco<\/h2>\n\n\n\n