{"id":89557,"date":"2026-10-13T15:06:13","date_gmt":"2026-10-13T13:06:13","guid":{"rendered":"https:\/\/continentale.mc\/?p=89557"},"modified":"2026-10-21T16:18:06","modified_gmt":"2026-10-21T14:18:06","slug":"moneghetti-il-quartiere-discreto-apprezzato-dagli-intenditori","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/continentale.mc\/it\/moneghetti-il-quartiere-discreto-apprezzato-dagli-intenditori\/","title":{"rendered":"Moneghetti: il quartiere discreto apprezzato dagli intenditori"},"content":{"rendered":"\n

Chiedete a un turista di citare un quartiere di Monaco e dir\u00e0 Monte-Carlo<\/a> o il Larvotto<\/a>. Chiedetelo a chi conosce davvero il Principato e vi nominer\u00e0 Moneghetti. Arroccato sulle alture, al confine occidentale con Beausoleil, questo quartiere residenziale, tranquillo e verde offre qualcosa di raro qui: spazio, luce e un buon rapporto qualit\u00e0-prezzo.<\/p>\n\n

Il nome lo lascia intendere. Moneghetti, \u00abla piccola Monaco\u00bb, \u00e8 una Monaco pi\u00f9 intima, lontana dal trambusto, che si sceglie con cognizione di causa. Ecco che cosa ne fa un segreto sempre meno custodito, e che cosa sapere per acquistare nel punto giusto.<\/p>\n\n

Una Monaco in altura e residenziale<\/h2>\n\n

Moneghetti si sviluppa a terrazze sui pendii che salgono verso il confine francese. Questa topografia ne definisce tutta la personalit\u00e0 e ha una conseguenza molto concreta sugli immobili: pi\u00f9 si sale, pi\u00f9 la vista si apre sul Principato e sul mare. Per superare i dislivelli senza fatica, il quartiere \u00e8 collegato a La Condamine<\/a>, pi\u00f9 in basso, da una rete di ascensori e scale pubbliche gratuite, un dettaglio che cambia la vita quotidiana in una citt\u00e0 cos\u00ec verticale.<\/p>\n\n

Quanto agli edifici, dimentichiamo il clich\u00e9 delle torri senz\u2019anima. Moneghetti si distingue per le sue ville Belle \u00c9poque, con logge e facciate in ceramica colorata, accanto a residenze di buon livello pi\u00f9 recenti. Qui si trovano alcune delle rare ville di Monaco, in un\u2019atmosfera verde e serena. Il Parc Princesse Antoinette, con i suoi ulivi secolari e le aree giochi, ne \u00e8 il polmone.<\/p>\n\n

Da non confondere con il Jardin Exotique<\/h2>\n\n

Una precisazione utile, perch\u00e9 la confusione \u00e8 frequente. Moneghetti confina con il quartiere del Jardin Exotique<\/a>, e vi si accede peraltro dal boulevard che porta lo stesso nome. Ma si tratta di due zone distinte: il celebre giardino e il suo belvedere appartengono al quartiere amministrativo vicino. Moneghetti \u00e8 soprattutto residenziale. Questa vicinanza resta un vantaggio, perch\u00e9 gli abitanti godono del verde e dei panorami senza subirne l\u2019affollamento.<\/p>\n\n

Un ottimo rapporto qualit\u00e0-prezzo a Monaco, numeri alla mano<\/h2>\n\n

Nel 2025 il prezzo medio al metro quadro a Moneghetti si attesta a 43.797 euro secondo l\u2019IMSEE. \u00c8 il quartiere pi\u00f9 accessibile del Principato: quasi un quarto sotto la media monegasca (57.569 euro), il 19% in meno di Monte-Carlo<\/a> e il 38% in meno del Larvotto<\/a>, che supera i 71.000 euro al metro quadro, sempre secondo l\u2019IMSEE.<\/p>\n\n

In concreto, a parit\u00e0 di budget, Moneghetti permette spesso di accedere a pi\u00f9 superficie, a una vista aperta o a una terrazza, dove altri quartieri imporrebbero un compromesso. Per una famiglia che cerca un appartamento familiare, o per chi privilegia i volumi e la tranquillit\u00e0 rispetto all\u2019indirizzo di prestigio, l\u2019equazione diventa difficile da battere. \u00c8 proprio il calcolo che fanno gli acquirenti informati, e spiega perch\u00e9 i buoni immobili trovino rapidamente un acquirente.<\/p>\n\n

Un quartiere che si rinnova<\/h2>\n\n

Discreto non significa immobile. Nel quartiere nascono nuovi programmi di alto livello, come Villa Lucia, vicino al ponte Sainte-D\u00e9vote, firmata dall\u2019architetto Alexandre Giraldi: un edificio stretto ed elegante con poche residenze, un appartamento per piano, con area benessere e servizi. A ricordare che Moneghetti attira anche il nuovo, senza perdere nulla della sua quiete. Se questa pista vi interessa, la nostra guida su l\u2019acquisto su pianta a Monaco<\/a> descrive il percorso, dalla prenotazione alla consegna delle chiavi.<\/p>\n\n

Sul piano pratico, il quartiere \u00e8 a pochi minuti a piedi da La Condamine<\/a> e dai suoi negozi, a poco pi\u00f9 di venti minuti dalla stazione e vicinissimo al confine di Beausoleil.<\/p>\n\n

A chi si rivolge Moneghetti<\/h2>\n\n

Il quartiere piace alle famiglie e ai residenti in cerca di spazio, tranquillit\u00e0 e verde, senza allontanarsi dal centro. Attira anche gli acquirenti attenti al rapporto tra prezzo e qualit\u00e0 della vita. Moneghetti si sceglie meno per l\u2019indirizzo che per ci\u00f2 che vi si vive davvero.<\/p>\n\n

Domande frequenti<\/h2>\n\n

Perch\u00e9 Moneghetti \u00e8 considerato uno dei migliori rapporti qualit\u00e0-prezzo di Monaco?<\/h3>\n

Perch\u00e9, con 43.797 euro al metro quadro nel 2025 (IMSEE), \u00e8 il quartiere pi\u00f9 accessibile del Principato: quasi un quarto sotto la media e il 38% in meno del Larvotto, in un contesto tranquillo e verde.<\/p>\n\n

L\u2019altezza dell\u2019appartamento conta a Moneghetti?<\/h3>\n

S\u00ec, molto. Poich\u00e9 il quartiere \u00e8 in pendenza, pi\u00f9 il piano e la quota sono alti, pi\u00f9 la vista si apre sul mare e sul Principato. \u00c8 un criterio di valore determinante.<\/p>\n\n

Moneghetti e il Jardin Exotique sono lo stesso quartiere?<\/h3>\n

No. Sono due zone vicine e distinte.<\/p>\n\n

A chi \u00e8 adatto un acquisto a Moneghetti?<\/h3>\n

Alle famiglie e ai residenti in cerca di spazio e tranquillit\u00e0, e a chi privilegia la superficie e la vista rispetto all\u2019indirizzo di prestigio.<\/p>\n\n

Da Agence Continentale conosciamo le alture di Monaco<\/h2>\n\n

Dal 1948 Agence Continentale accompagna chi sceglie Monaco. A Moneghetti sappiamo quali edifici e quali quote offrono le viste pi\u00f9 belle, quali immobili danno pi\u00f9 spazio per il budget e come trarre il meglio da questo quartiere ancora poco conosciuto. Mettiamo questa conoscenza al servizio del vostro progetto.<\/p>\n\n

Per preparare il vostro progetto: le tappe fondamentali di un acquisto a Monaco<\/a> e che cosa fa aumentare il valore di un immobile dopo i lavori<\/a>, un punto utile in un quartiere dove gli edifici d\u2019epoca sono ben rappresentati.<\/p>\n\n

Contattateci<\/a> per parlarne: +377 93 50 54 64, contact@continentale.mc<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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